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交通部高鐵工程局,為了使高鐵新竹站的特定區發展地的開發招商文件能更周全,在昨(十一)日至十二月二日止,辦理草案公開徵求投資人意見,高鐵局送禮期望透過開發案招商,將新竹站西側的附屬事業用地(世興段四地號),以設定地上權方式,引進民間投資,鼓勵投資人朝複合式方式開發,期望未來能滿足新竹站附近的旅次、車站特定區的居住及辦公人口的生活機能。

高鐵工程局表示,由於這項案件的基地靠近新竹站,屬高路新竹站專用區的整體計畫涵蓋範圍,在規劃同時將廣場用地(特定區世興段四之一地號)及交通設施(世興段四之二地號)提供開發人無償認養開發使用計畫,站區的廣場用地和交通設施的形狀及位置,未來都需依新竹高鐵站區的審議過後辦理。

目前預定,採設定地上權方式辦理,存續期間為七十年,得標申請人必須和高鐵局簽訂地上權契約,支付地租與權利金,另考量近年公告地價調整幅度較為劇烈,地租收取機制除考量採「部分固定、部分浮動」方式。

工商時報【蔡致仁】

在電力嚴重短缺的中東地區,黎巴嫩的農業城市扎赫勒顯得與眾不同,因為扎赫勒電力供應穩定,沒有斷電的問題。這要歸功於該市電力公司堅持興建新發電廠,並未向發電機商人等等惡勢力低頭。

■I got tired - we all got tired - of promises by the government that there would be 24/7 electricity. It just never happened, so we decided to act.

黎巴嫩東部的農業城市扎赫勒(Zahle),發生滿額免運一件大事:整個城市全天候電力供應正常,晚上的馬路有路燈照明,家庭也不再無端停水。

假如你覺得這沒什麼,就去問問黎巴嫩其他城鎮的居民。他們住的地方每天都會斷電,而且有時候長達18小時。因此他們不得不拿出很多錢,向擁有發電機的投機商人買電。

事實上,全中東地區有上百萬人面臨比他們還嚴重的斷電情況。缺電積累的民怨激發2011年「阿拉伯之春」民主運動,並對人口日增的中東形成強大挑戰,連兵荒馬亂的葉門與伊拉克也不例外。

政治紛擾 26年沒新電廠

黎巴嫩的斷電問題始於1975年至1990年的內戰時期,原因則有些複雜。黎國國民多半認為這是政府失能所致,政治紛擾導致黎巴嫩自90年代以後不再興建新的發電廠。

扎赫勒市位處黎巴嫩風景優美的貝卡谷地,人口約15萬人,該市斷電情況近年愈來愈嚴重,有時候還會斷電一整天。然而該市用堅強的政治意志與創意克服能源困境,可供其他有意尋求穩定且經濟實惠的電力的中東居民作為參考。

就在去年,扎赫勒電力公司(Electricite de Zahle, EDZ)建成一座發電廠,供電給扎赫勒與周邊城鎮。即使發電機商人(居民稱他們是「黑幫」)發出死亡威脅,他們仍堅持這麼做。

市民對這座地方上唯一的發電廠大多表示支持,它不但把發電機商人趕出市場,更幫助民眾每月省下將近一半的電費。75歲的紀念品商店老闆阿基基說,「這是奇蹟!之前我們一直被掐著脖子。」

扎赫勒的舊電廠在國家內戰中遭到破壞。扎赫勒電力公司找上一家英國公司前來興建一座6,000萬瓦特的電廠,也請他們協助經營。電廠在2015年3月啟用。

蓋電廠 官員施壓、黑幫威脅

扎赫勒電力公司執行長那卡德說,黎巴嫩政府官員曾施壓,要他停止興建。他援引一條1920年代的法律說,扎赫勒電力公司依法擁有生產與分配電力的權利,擺脫官員的糾纏。

但在發電廠興建過程中,那卡德的家庭收到匿名人士發出死亡威脅,廠內變壓器遭不知名人士擊毀。發電機商人的燃料油供應者闖進那卡德的辦公室,向他下達停建電廠的最後通牒。他說,「這些人說,如果我堅持要蓋電廠,就把我殺掉,因為他們會損失慘重。」

扎赫勒市長佐黑伯表示,當局多次要求發電機商人調降電價,他們總是置之不理。市民說,有些商人靠著高價賣電成為富翁。

27歲油漆公司員工提尼則表示,發電機商人也威脅市民。他們派人到他家言語威脅,要他繼續使用社區的發電機,「他們也要求我們付更多錢,但社區的所有人都拒絕了。」

扎赫勒的發電廠穩定供電,包含周圍地區共25萬人受惠。52歲的農夫薩克把省下來的幾千元電費投入抽水設備,抽取地下水灌溉他的馬鈴薯、小麥與南瓜。他指著田附近的路燈說,「如果我想要的話,晚上也可以下田。」

下面附上一則新聞讓大家了解時事

《CNBC》報導,美國股市終場小幅震盪漲跌互見,科技類股落後大盤。

道瓊工業指數終場在美國運通 (AXP-US) 上漲 2.72%、蘋果 (AAPL-US) 下跌 2.78%、摩根大通 (JPM-US) 上漲 3.12% 拉扯下下跌近 21 點。金融類股 (XLF-US) 終場上漲 2.45%、房產類股 (XLRE-US) 上漲 1.96% 表現領先,科技類股 (XLK-US) 下跌 1.52% 表現落後大盤。

川普打敗希拉蕊當選下屆美國總統,幾天以來債市全球市值爆減超過 1 兆美元,資金出走情況近一年半以來最糟。「債券之王」DoubleLine Capital 執行長岡拉克表示:「債券市場看新上市法出現轉變我們也看見了,人們開始重新配置棄債券轉進股票,這道裂縫是在五年來殖利率緩慢上升之下形成的。」

Pimco 分析師 Mihir Worah 則表示:「我們會看見殖利率大幅上漲嗎?現在要做出這個結論還太早。」

Wunderlich Securities 證券分析師 Art Hogan 持類似意見,認為資金要徹底棄債市轉進股市要有全球經濟成長支撐,此外各國央行需要至少稍微收緊寬鬆貨幣政策,「現在要說這是市場大轉換還有點早。」

道瓊工業指數 (DIA-US) 上漲 21.03 點,或 0.11%,收在 18868.69 點。

標普 500 (SPY-US) 指數下跌 0.25 點,或 -0.01%,收在 2164.20 點。

那斯達克 (QQQ-US) 指數下跌 18.71 點,或 -0.36%,收在 5214.80 點。

芝加哥證券交易所波動率指數 VIX (VXX-US) 上漲 0.98%,收在 14.48 點。

美元 (UUP-US) 指數上漲 0.28% 收在 100.02 點。

10 年期美債 (IEF-US) 殖利率收在 2.254%。

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